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$450,000 +GST/QST

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

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RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

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Next Open House

5995Z Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1G2

  • Lot area: 10,449 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1963
DANNY PRUD'HOMME INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 30'11"

1963

PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion unique sur le marché! Très grand bungalow détaché à usage commercial ou résidentiel. Beaucoup de possibilité de groupe d'usages permis, ville de Saint-Hyacinthe: Résidence I, IV, V, VII, VIII, X, XII, XIV, XVI, XVIII, XIX, XX, XXII et Commerce V (Commerce de détail non structurant).

Situé dans un secteur commercial recherché, sur le boulevard Laframboise, à St-Hyacinthe, aux abords de l'autoroute 20 et à l'intersection des routes 235 et 137, ce qui lui assure une excellente visibilité. Tout près des magasins à grande surface (Walmart, Canadian Tire, Tim Hortons), de restaurants et de stations-service.

Grande surface commerciale facile à adapter et offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour professionnels (massothérapeute, garderie, notaire, comptable, coiffure, esthétique, photographe). Enseigne extérieure modifiable de type monument 12' X 6' construite en 2018 avec éclairage au Del. Deux entrée extérieur indépendante, avec grand stationnement minimum 10 places.

Construction de brique sur 4 côtés. Toiture en bardeau garantie 30 ans fait en 2017. Bonne isolation et fenêtres en PVC de qualité. Galerie en béton à l'avant avec chambre froide au sous-sol. Très bien entretenu au fil des années, dont tous les planchers changés en 2012 (céramique et bois franc) et 2019 (vinyle qualité supérieur) au sous-sol.

À l'intérieur, grande aire ouverte avec luminosité abondante, grâce à une généreuse fenestration. Cuisine fonctionnelle avec une multitude d'armoires. Beaucoup de rangement bien réparti. Trois pièces pour professionnelles ou chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec grands espaces de rangements. Grande salle pour conférence ou réunion et espace atelier au sous-sol.

Le terrain extérieur aménagé avec une spacieuse pergola et un gazebo, sans voisin à l'arrière.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

47'80" X 30'11"

1963

PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

101'70" X 118'10"

10,448.52 SF

Unpaved

Highway

Commercial

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Fire detector , Signs allowed , Doors , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au sous-sol, système central à huile, climatiseur central, réservoir eau-chaude.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
5995Z Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1G2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.4%
  • 28.4%
  • 14.8%
  • 19.0%
  • 12.9%
  • 67.2%
  • 7.0%
  • 0.6%
  • 22.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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