Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

864 500 $

Maison à étages à vendre - Chambly

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864 500 $

Maison à étages à vendre - Chambly

864 500 $

Prochaine visite libre

1300 Rue Édouard-Fabre, Chambly, J3L 6V9

Magnifique résidence de 5 chambres dans un secteur familiale très recherché. Son superbe terrain accompagner d'une piscine sera vous charmer par son intimité bordée d'une haie et très bien entretenu par les propriétaires au fil des années. Près de tout les services avec un accès rapide aux axes routiers (A10, A35), à quelques minutes du terminus du REM ainsi que du Quartier Dix30. Une simple visite pourra vous démontrer qu'elle a énormément de possibilité pour votre famille. Au plaisir de vous présenter ce coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 6 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2003
MARTIN LAURIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 39' Irrégulières

2003

2 238,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantages de l'emplacement de cette magnifique propriété.

-- Terminus autobus EXO parc incitatif à 5 min.
-- Rem à 20 min ainsi que le dix 30 en voiture.
-- Parc naturel des ruisseaux à 5 min à pied.
-- Pistes cyclables à proximité.
-- Service d'autobus EXO gratuit à l'intérieur des villes de Chambly-Richelieu et Carignan.
-- Proche des écoles & garderies.

Les avantages de cette superbe maison.

-- Alimentation de BBQ relié au gaz naturel
-- Foyer au gaz naturel
-- Alimentation au gaz naturel pour la cuisinière
-- Vaste îlot de cuisine (Butcher Block)
-- Plancher de chêne sur 2 étage
-- Beaucoup de rangement
-- Cabanon de bonne dimension
-- Balcon arrière en béton et couvert
-- Piscine hors-terre 21 pieds
-- Patio 14x12 en pavé uni
-- Bassin d'eau avec chute
-- Haies de cèdre ( belle intimité)

Une visite vous démontra tout les avantages de vivre dans cette propriété. Un secteur des plus recherché de Chambly. Au plaisir de vous présenter ce petit coin de paradis. Pour plus d'information n'hésitez pas à communiquer avec moi. Bonne visite.







Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 39' Irrégulières

2003

2 238,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 66'5" Irrégulières

6 556,3 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'6" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 6'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 15'6" X 10' irr. Bois Chambre insonorisée
Rangement 2e niveau 2'9" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13'2" irr. Bois wal-kin 6.35x4.12
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'5" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 16' X 17'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 6' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 9' irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 11' X 7'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'1" Plancher flottant Wal-kin 3x6
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'5" irr. Céramique Céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de la cuisinière, luminaires, stores, pôles à rideaux, fixtures murs et plafonds, sump-pompe du sous-sol, aspirateur centrale et les accessoires, système d'ouverture de porte du garage, armoire du garage, piscine et les accessoires, système d'irrigation au wifi, système d'alarme relié, les 2 foyers électriques, le tout sans garantie légal pour les inclusions.

Gazebo extérieur, les deux back à jardin, frigo, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, toutes les rideaux de la maison et les 2 cinémas maison.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1300 Rue Édouard-Fabre, Chambly, J3L 6V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 19.6%
  • 18.6%
  • 25.6%
  • 21.5%
  • 85.8%
  • 11.8%
  • 0.1%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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