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295 000 $

Duplex à vendre - Farnham

295 000 $

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295 000 $

Duplex à vendre - Farnham

295 000 $

Prochaine visite libre

93 - 95 Rue Gosselin, Farnham, J2N 1S5

**LOGEMENTS ENTIÈREMENT REFAITS À NEUF en 2018**POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR* Immeuble de deux grands et lumineux 5 1/2 avec garage et sous-sol divisé en deux pour rangement. Pièces de bonnes dimensions. Revenus de 19 560$/année. Situé à proximité de tous les services et de la 104.

  • Superficie du terrain: 6 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
KARINE LABRECQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane TPO

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

APERÇU DES RÉNOVATIONS:

INTÉRIEUR (ENTIÈREMENT RÉNOVÉ):
- Nouveaux planchers (incluant plywood)
- Gypse changé sur tous les murs
- Salle de bain avec gypse à sdb
- Portes, cuisine, luminaires, etc
- Insonorisation des plafonds du logement du bas

SYSTÈMES DIVERS:
- Plomberie majoritairement refaite
- Électricité refaite en grande partie incluant mat, entrée électrique et compteurs
- Système de chauffage au mazout retiré, installation de plinthes électriques

EXTÉRIEUR:
- Portes extérieures changées
- Parement extérieur du garage (Canexel)
- Toiture neuve avec membrane TPO (2019)
- Étanchéisation de la toiture du garage (2021)

*Photos intérieures prises en 2018 avant l'emménagement des locataires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane TPO

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 493,87 Pi2

Garage : 2

Commerces;Épicerie;Dépanneur;CLSC;Pharmacie;etc. , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8'4" X 11'11" Plancher flottant Avec îlot
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'4" X 6'11" Plancher flottant Très lumineuse
1 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 14'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'8" irr. Céramique inst. lav/séch.
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'11" Plancher flottant Avec îlot
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 6'11" Plancher flottant Très lumineuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'8" irr. Céramique Inst.lav/séch.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de poêle, 2 chauffes-eau (âgés)

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
93 - 95 Rue Gosselin, Farnham, J2N 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.2%
  • 24.5%
  • 18.4%
  • 8.2%
  • 6.4%
  • 52.7%
  • 3.0%
  • 13.8%
  • 29.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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