Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 13H00 à 15H00
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474 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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Prochaine visite libre
2026-10-25
13:00 - 15:00
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90 Rue Lansdowne, Granby, J2G 9M3
SUPERBE MAISON JUMELÉE DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE LA HAUTE-VILLE À GRANBY! Baignée de lumière, cette propriété unique offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres pleine hauteur donnant directement sur la cour, créant une magnifique impression de vivre à l'extérieur. À l'arrière, véritable coup de coeur : cour privée entourée d'arbres matures avec piscine creusée, un véritable oasis au coeur de la ville. À quelques pas du lac Boivin, des écoles, parcs et pistes cyclables. UNE PROPRIÉTÉ RARE À NE PAS MANQUER!
-
Superficie du terrain:
5 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
23'4" X 32'1"
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE MAISON RARE, LUMINEUSE ET CHALEUREUSE... AVEC UNE COUR QUI FAIT RÊVER!
Bienvenue au 90, rue Lansdowne, dans le recherché secteur de la Haute-Ville à Granby.
Cette superbe propriété a été soigneusement améliorée par les propriétaires actuels afin d'en faire une maison parfaitement adaptée à la vie de famille : chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle.
Le salon est un véritable coup de coeur avec ses grandes fenêtres pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur la cour arrière et laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse à cet espace unique.
La cuisine rénovée est conviviale et fonctionnelle, avec planchers chauffants pour un confort accru.
À l'étage, vous trouverez une immense chambre principale avec walk-in, deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bains avec nouvelle douche séparée.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, espace pour adolescents ou 4e chambre.
La propriété comprend au total 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage.
Parmi les autres atouts : un système de haut-parleurs intégrés dans la maison ainsi qu'un système d'atténuation du radon installé au sous-sol.
Et puis, il y a la cour... un véritable oasis privé au coeur de la ville! Grand terrain soigneusement aménagé, arbres matures, intimité remarquable et piscine creusée : un espace parfait pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement de l'été.
La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité du lac Boivin, des parcs, pistes cyclables, écoles et services.
Une visite vaut mille mots : cette maison est encore plus belle en vrai qu'en photos!
Une propriété rare, unique dans son secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
23'4" X 32'1"
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33'4" X 179' Irrégulières
5 425,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'3" | Bois | Gaz propane |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 6'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 18'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'5" X 15'2" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'11" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'5" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, borne électrique pour voiture électrique, laveuse, sécheuse, tablettes de la cuisine, armoire de rangement de la salle de lavage, équipement d'entretien de piscine, installation de la balayeuse centrale et accessoires (balayeuse non fonctionnelle), ouvre-porte électrique pour la porte du garage, système d'alarme relié à une centrale, cabanon
Cuisinière, pôle et rideaux de la chambre d'enfant à l'étage, mobilier extérieur, établis dans le garage, équipements de rangement du garage, congélateur du sous-sol, étagères de rangement du sous-sol et du cabanon, déshumidificateur, la balayeuse centrale (l'installation et les accessoires sont inclus, mais la balayeuse n'est pas fonctionnelle)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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29.3%
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15.1%
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20.2%
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19.5%
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25.7%
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5.8%
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64.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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