1 150 000 $ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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227 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Nous sommes trois propriétés pouvant être acquises ensemble ou indépendamment et voilà maintenant Le Perchoir! Récente de 2023 et n'ayant connu qu'un propriétaire, voilà un plain-pied avec rez-de-jardin exploité en location à court terme. Située dans un quartier des plus tranquilles, les locataires ou vous-mêmes ne peuvent qu'être apaisés par cette magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. Une magnifique terrasse sur le toit et des matériaux de qualité tel un toit de tôle sont au rendez-vous. N'hésitez pas à vous imprégner de ce cadre de vie hors de l'ordinaire, le foyer dégage une chaleur réconfortante.
-
Superficie du terrain:
55 278 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
37'2" X 46'2" Irrégulières
2023
2 766,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété de 2023 avec rez-de-jardin;
- Revenus de près de 75 000$ en 2025;
- Vue sur le fleuve Saint-Laurent plus qu'intéressante et protégée par servitudes;
- Le tout sur un terrain de plus de 55 000 pieds carrés;
- Deux autres propriétés en location à court terme sont également en vente par le même propriétaire notamment Le Trappeur (MLS #11841285) et Le Botaniste (MLS #19475544);
Particularités du bâtiment
37'2" X 46'2" Irrégulières
2023
2 766,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
165'1" X 263'6" Irrégulières
55 278,06 Pi2
Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 19'11" | Céramique radiante | Vue sur le fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'3" X 18'10" | Céramique radiante | Vue sur le fleuve |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'4" | Céramique radiante | Bain |
| Salon | Rez-de-jardin | 21'10" X 17'8" | Linoléum | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11' X 8'4" | Céramique radiante | Douche en céramique |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'9" X 10'4" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'7" X 9'9" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 12'9" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'1" X 12'9" | Linoléum | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 4'8" X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Spa , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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13.7%
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18.1%
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21.1%
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27.4%
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90.2%
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3.5%
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2.3%
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3.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ERIC THIBODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC THIBODEAU
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-947-0946
- Téléc.: 450-349-1140
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