Située dans un secteur recherché et familial de Marieville, cette superbe maison en rangée de coin saura vous charmer dès les premiers instants. Lumineuse, accueillante et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un véritable chez-soi.

Dès l'entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et invitante. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés. La propriété propose deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol -- parfaite pour s'adapter à l'évolution de vos besoins : famille grandissante, bureau à domicile ou salle de jeux.

Dans les deux dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées, vous offrant tranquillité d'esprit et confort :

* Revêtement de toiture sera refait en mai 2026
* Gouttières installées en 2024
* Thermopompe murale haute efficacité (2024), performante jusqu'à -30 °C
* Travaux de peinture effectués entre 2024 et 2026

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain aménagé et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des belles journées en toute intimité. Le grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules est un atout rare qui simplifie le quotidien.

Une prise extérieure de 30 ampères est également en place, parfaite pour une roulotte ou pour l'ajout éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Située à quelques pas des parcs, des écoles et de nombreuses activités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique où il fait bon vivre. Marieville séduit par son esprit de communauté et sa qualité de vie, parfaite pour s'y établir et créer de nouveaux souvenirs.

Une propriété clé en main où il fait bon vivre... et où il est facile de se projeter. Coup de coeur assuré!