1 195 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

1 195 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

48 Imp. de l'Île, Roxton Pond, J0E 1Z0

Découvrez ce magnifique bungalow situé au bord de l'eau navigable à Roxton Pond, une véritable perle rare sur le marché immobilier de l'Estrie. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et un design au goût du jour, cette propriété allie confort moderne et charme naturel. Elle offre 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, ainsi qu'un sauna intégré dans la salle de bain du sous-sol pour une expérience détente ultime. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis qu'un foyer au bois au sous-sol crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

  • Superficie du terrain: 13 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
ELYSE ST-JEAN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 40'1" Irrégulières

1999

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

merisiers

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le système de chauffage à air pulsé et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l'année. Le garage intégré ajoute à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle.
Profitez d'un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques, dans un cadre paisible et enchanteur. Une opportunité unique pour les amateurs de nature, de luxe discret et de tranquillité.

- Propriété construite en 1999, rénovée en 2020 avec finitions modernes
- Bord de l'eau navigable, accès direct pour embarcations
- 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau
- Sauna dans la salle de bain du sous-sol
- Foyer au gaz au rez-de-chaussée, foyer au bois au sous-sol
- Système de chauffage à air pulsé et climatisation centrale
- Garage intégré
- Terrain intime, parfait pour détente et loisirs
- Secteur recherché de Roxton Pond, à proximité des services et de la nature


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 40'1" Irrégulières

1999

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

merisiers

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 232'6" Irrégulières

13 441,97 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 12' Céramique salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 18' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'4" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 9' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 26' irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 14'10" X 8'5" irr. Céramique sauna
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'10" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.DEAU , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, lave vaisselle, plaque chauffante à induction, four encastré, BBQ, génératrice 10000 watts, ouvre porte électrique de garage, système d'alarme installation 2020, haut parleur intégré plafond, table de billard et accessoires, balayeuse centrale 2020 et accessoires, réservoir eau chaude 60 gallons, système de caméra, adoucisseur d'eau, gazebo 24x12, cabanon 10x16.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
48 Imp. de l'Île, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 25.3%
  • 26.9%
  • 15.5%
  • 12.4%
  • 99.7%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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