319 000 $
Maison mobile à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville
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24 Av. Bruno, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
BORD DE L'EAU--DOMAINE DES DEUX LACS. Charmante maison modulaire offrant un cadre de vie paisible directement au bord du lac privé du domaine. Cette propriété soigneusement entretenue propose 2 chambres, une superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain autoportant, ainsi que de magnifiques planchers de bois exotique. Profitez d'un solarium 3 saisons lumineux et d'une grande galerie en bois traité. Accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts à quelques pas. À seulement 2 minutes du village de Napierville et à moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
16' X 68' Irrégulières
2006
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Addenda
RARETÉ AU BORD DE L'EAU -- DOMAINE DES DEUX LACS
Découvrez cette charmante maison modulaire située dans le paisible Domaine des Deux Lacs à Saint-Cyprien-de-Napierville, directement au bord du lac privé du domaine. Un environnement naturel et serein où il fait bon vivre, parfait pour profiter du calme tout en restant près de tous les services.
Cette propriété chaleureuse offre un intérieur soigneusement entretenu et modernisé. La superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, évier et robinetterie récents propose un espace à la fois élégant et fonctionnel. La salle de bain entièrement rénovée se distingue par sa douche en verre et son bain autoportant, créant une atmosphère digne d'un petit spa à la maison.
Les planchers de bois exotique apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. Le solarium 3 saisons vous permet de profiter de la vue sur l'eau et de la nature environnante presque toute l'année.
À l'extérieur, la grande galerie en bois traité constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du cadre paisible du domaine.
À quelques pas seulement, vous bénéficiez également de l'accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts, un atout unique pour profiter pleinement du secteur.
Points forts de la propriété :
* Terrain directement au bord du lac privé du domaine
* Environnement paisible et naturel
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
* Planchers de bois exotique
* Solarium 3 saisons
* Grande galerie en bois traité idéale pour profiter de l'extérieur
* Accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts
* Propriété idéale pour couple, personne seule, premiers acheteurs ou retraités
Emplacement stratégique
* À 2 minutes du village de Napierville et de tous les services
* CPE, école primaire, aréna, parcs et piste cyclable à proximité
* À moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Accès rapide à l'autoroute 15
* Accès au REM et à Montréal en moins de 30 minutes
Améliorations et rénovations
* Revêtement de toiture remplacé -- 2023
* Recouvrement de plancher des chambres et de la salle de bain -- 2023
* Comptoir de cuisine en quartz, évier et robinetterie -- 2024
* Salle de bain rénovée -- 2025
* Ajout d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air -- 2021
Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau, dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
16' X 68' Irrégulières
2006
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Stratifié
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Loué : 364 , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Domaine des Deux Lacs , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'1" | Bois | Jatoba |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 16'7" | Bois | Jatoba |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'5" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, TV LG 55 pouces, 2 chaises du comptoir lunch, chauffe-eau, échangeur d'air, système d'alarme relié, lumières solaires sur les poteaux extérieurs, cabanon, tablettes dans le cabanon, gazebo, lampe jaune dans le solarium, table et 4 chaises en bamboo dans le solarium, table à dîner pour extérieur avec 4 chaises.
Rideaux, foyer électrique, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur, mini-réfrigérateur, distributeur d'eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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27.8%
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26.9%
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19.2%
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63.7%
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18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE LEBLANC
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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