Propriété presque entièrement rénovée et modernisée entre 2022 et 2023, offrant des finitions haut de gamme, un confort énergétique remarquable et un design contemporain, le tout bien réfléchi par un designer. Elle combine des matériaux nobles, un aménagement fonctionnel et plusieurs ajouts récents à l'intérieur comme à l'extérieur.

POINTS FORTS:
AIRES DE VIE:
-Cuisine refaite en 2022 avec garde-manger et étagères sur mesure en bois de merisier. Comptoirs en granit, double évier, armoires en thermoplastique et dosseret en céramique. Un mur a été enlevé entre la cuisine, salon et salle à manger avec LVL doublé.
-Salon avec foyer au bois et mur de pierre Forteress.
-Planchers en bois francs au rez-de-chaussée installés en 2022. Rampe en verre et escalier en chêne.
- 5 chambres à coucher. Trois chambres au rez-de-chaussée. Chambre principale avec grand walk-in et meubles intégrés sur mesure. Sous-sol comprenant deux chambres et un bureau.
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2022 avec douche indépendante. Salle de bain du sous-sol refaite également en 2022 avec plancher et dosseret en marbre et céramique dans la douche/bain. Superbe salle de lavage indépendante, annexée à la salle de bain du rez-de-chaussée.
-Sous-sol avec planchers d'époxy et isolation d'uréthane.

-Confort et énergie:
Deux thermopompes incluant 3 têtes, installées en 2022 : une tête dans la salle à manger, une tête au sous-sol, et une dans le grand salon. Plinthes électriques neuves, panneau électrique remplacé en 2022, chauffe-eau 2022, isolation à l'uréthane des murs et du sous-sol. Toutes les fenêtres ont été changées en 2022, sauf trois remplacées en 2018 selon ancien propriétaire.

Extérieur:
-Toiture 2012 en membrane élastomère avec portion en bardeaux au-dessus du grand salon et de l'abri d'auto.
-Revêtement extérieur refait en partie à l'avant, tyvek remplacé, brique avant peinte avec ''SprayNet'', calfeutrage, soffites et gouttières 2023. Clôture 2022 en partie, paysagement complété en 2023 avec espace potager. Nouveau balcon à l'arrière en 2023. Cabanon neuf avec panneau électrique. Chargeur Tesla, deux entrées de cour et abri d'auto. Piscine hors-terre chauffée.

LOCALISATION:
-Hôpital Honoré-Mercier à 10 min
-École primaire à 2 min
-École secondaire à 8 min
-Cégep de St-Hyacinthe à 4 min
-Parc familiale à 1 min
-Centre-ville de St-Hyacinthe à 7 min
-Autoroute 20 à 7 min
-Club de golf La Madeleine 16 min

Bienvenue à tous !