Située dans un secteur recherché de Saint-Luc, cette propriété se trouve dans un quartier paisible et très familial, idéal pour les familles. Elle est située près d'une école primaire reconnue, à distance de marche de l'épicerie Pasquier et à quelques minutes des parcs, des installations sportives, des commerces, du transport en commun et des principaux axes routiers.

Soigneusement entretenue et baignée de lumière naturelle, la propriété offre une ambiance chaleureuse et beaucoup de charme. Les persiennes aux fenêtres lui donnent un cachet unique.

La cour arrière, intime et paisible, a été aménagée avec beaucoup de soin afin de créer une véritable ambiance zen. Elle offre plusieurs plates-bandes soigneusement réalisées, de beaux espaces verts, une terrasse en béton au sol ainsi qu'un balcon en composite ne nécessitant aucun entretien. Un espace idéal pour relaxer, recevoir des invités ou partager un repas à l'extérieur.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes rénovées ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La cuisine spacieuse offre une grande surface de travail, un îlot avec comptoir en quartz et beaucoup d'espace pour cuisiner. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant également servir de salle familiale, agrémenté d'un foyer au gaz propane, ainsi que de l'espace de rangement.

Tous les électroménagers haut de gamme ainsi que les meubles de patio extérieurs sont inclus dans la vente.

AMÉLIORATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS

1994 : Ajout du garage, selon l'ancien propriétaire.
2017 : Aménagement paysager complet à l'avant et à l'arrière, incluant les espaces verts et les plates-bandes.
2017 : Retrait d'arbres et dessouchage.
2017 : Retrait de l'ancien patio et réfection de la structure située sous celui-ci.
2017 : Ajout d'un accès intérieur au garage et installation d'une porte coupe-feu.
2020 : Aménagement d'une terrasse en béton au sol.
2020 : Ajout de trottoirs en béton des deux côtés de la propriété.
2022 : Installation d'un balcon en composite.
2022 : Installation d'une hotte de cuisinière.
2022 : Ponçage du comptoir en ciment et réfection du dosseret.
2022 : Ajout d'un îlot avec comptoir en quartz.
2022 : Réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
2022 : Retrait des tapis.
2022 : Remplacement de l'escalier en bois et installation d'une rampe en verre.
2022 : Modification de certaines divisions et aménagement d'une pièce au sous-sol.
2022 : Ajout d'une fenêtre dans la salle de bain.
2022 : Peinture du revêtement extérieur.
2024 : Remplacement de deux fenêtres au sous-sol.
2024 : Installation d'une nouvelle thermopompe.
2024 : Réparation de bardeaux, remplacement des faîtières et ajout de joints de silicone autour des accessoires de toiture.
2025 : Remplacement de la sortie d'eau extérieure située du côté gauche.

Un véritable havre de paix à découvrir!