Bienvenue au 13 rue Théroux, une propriété d'exception en bordure de la rivière Richelieu. Avec plus de 130 pieds de frontage et un accès direct, sans écluse, au lac Champlain, cette résidence allie élégance, confort et cadre de vie unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Son vaste espace de vie décloisonné réunit salon, salle à manger et cuisine, à proximité d'un coin bar et d'une cave à vin pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles. La grande chambre du rez-de-chaussée peut être transformée en salle familiale selon vos besoins. Toutes les aires de vie et les deux plus grandes chambres offrent une vue imprenable sur la rivière. À l'étage, la suite principale séduit par son walk-in, sa salle de bain attenante et son balcon privé surplombant l'eau. Un magnifique garage triple, idéal pour les passionnés, ainsi qu'un quai privé pouvant accueillir des bateaux de plus de 40 pieds complètent cette propriété d'exception.