429 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
429 000 $
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20 - 20A Rue Collin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6A5
*** Duplex bien entretenu à Saint-Jean-sur-Richelieu *** Investissement à saisir! Ce duplex propre et bien entretenu est une excellente occasion d'investissement à long terme. Offrant deux 4 1/2, il propose une belle possibilité d'optimisation, que ce soit par l'amélioration des unités ou la valorisation globale du bâtiment. Situé à proximité des services, écoles, Cégep et commerces, cet immeuble propose un beau potentiel de croissance. Parfait pour un premier investissement locatif ou pour bonifier un portefeuille existant!
-
Superficie du terrain:
5 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31' X 29'
1950
Béton coulé
Brique
2003 , Membrane élastomère
Addenda
TYPE DE PROPRIÉTÉ:
Duplex résidentiel bien entretenu, idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble avec potentiel de croissance.
LOGEMENTS :
2 unités
Chaque logement offre 2 chambres à coucher
Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand espace de rangement exclusif au sous-sol
POTENTIEL :
Possibilité d'augmenter la valeur locative
Amélioration graduelle des espaces
LOCALISATION :
Secteur pratique et accessible de Saint-Jean-sur-Richelieu
Proximité de tous les services, écoles, commerces
Bonne attractivité locative
CLIENTÈLE CIBLE:
Idéal pour premier achat immobilier locatif
Convient aussi aux investisseurs souhaitant diversifier ou consolider leur portefeuille
Particularités du bâtiment
31' X 29'
1950
Béton coulé
Brique
2003 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
55' X 105'
5 774,84 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 8
Commerces divers, Vieux Saint-Jean , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'3" | PVC | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'2" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffes-eau (2)
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
27.7%
-
21.7%
-
16.9%
-
8.3%
-
27.0%
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0.9%
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20.7%
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51.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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