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Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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253Z - 255Z Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6L1
Opportunité rare au centre-ville ! Propriété de cachet unique avec usage mixte : commerces au rez-de-chaussée et logement résidentiel à l'étage. Charme assuré avec planchers d'origine, boiseries, fenêtres de 6 pieds avec vitraux et plafonds d'environ 10 pieds d'hauteur. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 bureaux professionnels ou autres types de commerces. Emplacement stratégique au coin Laurier et St-Charles offrant une excellente visibilité. Trois entrées indépendantes au rez-de-chaussée et garage attaché pouvant générer un revenu. Programme municipal d'aide jusqu'à 85 000 $ pour rénovation des façades (sous approbation).
-
Superficie du terrain:
5 656 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
34'9" X 39'4" Irrégulières
1935
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Addenda
Opportunité rare au centre-ville ! Propriété de cachet unique avec usage mixte : commerces au rez-de-chaussée et logement résidentiel à l'étage. Charme assuré avec planchers d'origine, boiseries, fenêtres de 6 pieds avec vitraux et plafonds d'environ 10 pieds d'hauteur. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 bureaux professionnels ou autres types de commerces. Emplacement stratégique au coin Laurier et St-Charles offrant une excellente visibilité. Trois entrées indépendantes au rez-de-chaussée et garage attaché pouvant générer un revenu. Programme municipal d'aide jusqu'à 85 000 $ pour rénovation des façades (sous approbation).
La proportion taxable devra être confirmée par un comptable (estimée à environ 60 % à usage commercial).
Particularités du bâtiment
34'9" X 39'4" Irrégulières
1935
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
72' X 78'1"
5 656,43 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 10'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 13'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 20'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 13'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7'1" irr. |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres suspendus antiques dans les bureaux commerciaux.
Tous les biens, meubles, électroménagers de la locataire au 255.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
-
29.4%
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17.6%
-
13.3%
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10.2%
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16.1%
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6.8%
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20.8%
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56.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est VIRGINIE GÉLINEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VIRGINIE GÉLINEAU INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-883-0560
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