Prochaine visite libre le
dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
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748 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
748 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-26
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333 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3L8
Plain-pied impeccable, tout brique, offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Vous serez charmés par sa cuisine rénovée avec îlot central, son solarium baigné de lumière et son garage pratique. Le terrain magnifiquement paysagé offre une cour intime, un véritable havre de paix en ville. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 4 grandes chambres, une cuisine complète, une salle de bain et génère 2 500 $/mois en revenus locatifs. À deux pas du cégep, des écoles, du transport et de tous les services. Une occasion rare alliant confort, espace et rentabilité !
-
Superficie du terrain:
7 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
52'6" X 44'2" Irrégulières
1971
Cote énergétique : 80
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à quelques pas du Cégep et de tous les services, cette propriété tout brique offre un potentiel exceptionnel autant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon lumineux, un solarium invitant et une magnifique cuisine au goût du jour avec îlot central et salle à manger adjacente. Le tout baigné de lumière et donnant accès à une cour arrière superbement aménagée, véritable petit havre de paix entouré de verdure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend quatre grandes chambres, une cuisine complète et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'utilisation :
- Hébergement pour étudiants (revenus actuels de 2 500 $/mois)
- Logement intergénérationnel ou pour grands-parents
- Espace privé pour adolescents ou jeunes adultes
- Famille d'accueil ou location à court terme (selon les règlements municipaux)
Un garage pratique, un terrain paysagé avec soin et un aménagement extérieur invitant complètent cette propriété clé en main, entretenue avec rigueur.
Polyvalente et chaleureuse, elle répond autant aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un investisseur souhaitant combiner confort et rentabilité.
Emplacement de choix, à proximité du Cégep, des écoles, du transport en commun, des commerces, parcs et services essentiels.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, revenus et tranquillité -- à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour réserver votre visite.
Particularités du bâtiment
52'6" X 44'2" Irrégulières
1971
Cote énergétique : 80
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 128'
7 680,05 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'4" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Cote énergétique
eau chaude , Biénergie , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, fixtures, luminaires, ventilateurs, mobilier des chambres(4) au sous-sol, incluant 4 matelas achetés en 2023, petits équipements de la cuisine du sous-sol (vaisselle, ustensiles, etc) ainsi que cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur. Lave-vaisselle et four micro-ondes avec hotte intégrée de la cuisine au RDC. Balayeuse centrale et accessoires. Piscine hors-terre et accessoires. Thermopompe piscine, cabanon, système d'alarme non relié et caméras.
Réfrigérateur et cuisinière de la cuisine au RDC, réfrigérateur et congélateur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
-
24.6%
-
18.8%
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22.9%
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6.2%
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48.2%
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2.0%
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11.4%
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38.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE LEBLANC
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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