425 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
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Rue Boutin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), J2Y 1J7
RARE TERRAIN RÉSIDENTIEL À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de plus de 11 000 pi², situé dans un secteur familial recherché. Rue peu passante, aucun voisin à l'arrière grâce au parc adjacent et intimité assurée par une haie mature. Desservi par les services municipaux, avec l'aqueduc et les égouts disponibles dans la rue. Plan d'implantation disponible. Idéal pour une résidence unifamiliale de type plain-pied ou cottage, avec possibilité d'ajouter un logement accessoire (selon la réglementation en vigueur).
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Superficie du terrain:
1 071 M2
Addenda
L'EMPLACEMENT PARFAIT POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE VIE!
Les occasions de construire dans un secteur déjà établi sont de plus en plus rares. Ce magnifique terrain résidentiel de plus de 11 000 pi² représente une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Situé sur une rue peu passante, il offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour les familles. À l'arrière, profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin et à la présence d'un parc.
Le terrain permet la construction d'une résidence unifamiliale, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un cottage, selon vos besoins et vos envies. Il offre également la possibilité d'intégrer un logement accessoire, une excellente option pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
Un plan d'implantation est déjà disponible afin de faciliter la planification de votre projet.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'un quartier paisible où il fait bon vivre.
Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou investir dans un projet offrant un excellent potentiel, ce terrain réunit tous les ingrédients recherchés : emplacement, espace, intimité et possibilités.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du terrain
46'8" X 170'7" Irrégulières
1 071 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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27.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE LEBLANC
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