499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

499 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue Godin, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

COUP DE COeUR assuré! Une propriété qui sort véritablement de l'ordinaire! Son architecture distinctive et son aménagement sur deux niveaux offrent un espace de vie aussi convivial qu'inspirant. Rez-de-jardin avec bar, salle familiale, 2 chambres, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, spectaculaire cuisine avec immense îlot, salle à manger baignée de lumière, accès au patio, chambre, grande salle de bain et rangement. Magnifique terrain avec piscine et garage. Système Bionest refait. Adjacent à un petit parc!

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
NATHALIE RIOUX
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 28'8" Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de tous les services.

Cette propriété se distingue par son architecture originale et son aménagement différent des modèles de maisons traditionnels, offrant des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et remplis de caractère.

La maison comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez :

Un espace bar convivial;
Une grande salle familiale idéale pour les moments en famille;
Deux chambres à coucher;
Une salle d'eau;
Une salle de lavage.

À l'étage, la propriété offre :

Une très grande cuisine avec un immense îlot, idéale pour recevoir;
Une salle à manger très lumineuse avec accès direct au patio;
Une chambre à coucher;
Une grande salle de bain;
De nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique et vaste terrain, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est adjacent à un petit parc, un emplacement particulièrement intéressant pour une famille avec enfants.

Vous pourrez également profiter d'un grand patio et d'une piscine hors terre, parfaits pour recevoir famille et amis durant la belle saison.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché, offrant un espace particulièrement intéressant pour les bricoleurs, pour du rangement ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins.

La propriété est desservie par un système de traitement des eaux usées Bionest, qui a été refait.

Une propriété unique offrant beaucoup d'espace, un terrain exceptionnel, une belle qualité de vie et une multitude de possibilités, le tout dans un secteur pratique à proximité des services et des grands axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 28'8" Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 100' Irrégulières

14 999,51 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 15'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 16'9" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 21'9" X 15'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'3" irr. Bois
walk-in 1er niveau/RDC 8'2" X 7'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 36'3" X 19'3" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'8" X 11' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 9'7" X 11' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, Thermopompe murale, ouvre porte de garage élec. +2 manettes, réfrigérateur du bar, micro-onde, 6 ventilateurs, bancs de l'Ilot, Bancs du Bar, meuble visé au mur dans la cuisine, échangeur d'air, Balayeuse centrale +acc.,piscine Ht 21pieds, 2 Cabanons en bois et en PVC. Systeme de ca,ara ( non fonctionnel)

Rideaux et store de la chambre du bébé, Thermopompe de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
38 Rue Godin, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 28.4%
  • 28.1%
  • 8.1%
  • 2.8%
  • 99.4%
  • 0.0%
  • 0.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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