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410 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

410 000 $

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410 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

410 000 $

Prochaine visite libre

1300 - 1302 Rg Bord-de-l'Eau, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

  • Superficie du terrain: 16 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015
ANTHONY ZAPHIRIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++++++ Impeccable duplex construction 2015 sur terrain de 16 145 p2 ++++++

- Très bonne rentabilité et possibilité d'un revenu supplémentaire avec le garage.

- Vous êtes entrepreneur en construction ou vous aimez bricoler? Le garage, datant aussi de 2015, a plus de 1100p2. Il est bâti sur une dalle de béton, muni d'un foyer au bois à combustion lente ainsi que d'une installation électrique pour un système de chauffage 220v.

- Construction supérieure avec de très belles divisions.

- Belle luminosité, beaucoup de rangement, aires ouvertes.

- Terrasse à l'étage de 12pi x 12 pieds avec plancher de composite (sans entretien).

- Patio au rez-de-chaussée en béton 12pi x 12 pieds

- 2 remises avec chauffage sur dalle de béton de 5pi x 10 pieds

- Thermopompe murale dans chacune des unités, donc climatisation l'été et chauffage l'hiver.


- Le bâtiment est approvisionné en eau par la municipalité et équipé d'un système haute performance BIONEST à lampe UV.

- La municipalité de Sainte-Anne-de-Sabrevois est en pleine expansion et mise sur la qualité de vie en famille.

- Sabrevois est à moins de 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et des autoroutes.

- À quelques minutes à pieds d'un très récent CPE, d'une école primaire, terrain de soccer, terrain de baseball, volleyball, patinoire, skate park, jeux de pétanques, parc avec modules aménagés pour les enfants, centre communautaire et jeux d'eaux !! Il y a de la vie à Sabrevois !!

- Amateur nautique ou de pêche? La propriété se trouve à quelques minutes d'une marina et d'une descente à bateaux.

Cette propriété a tout pour plaire à chacun des membres de votre famille :-)

Aucun voisin à l'arrière (terre agricole). De magnifiques couchés de soleil de campagne vous
attendent !!

Faites vite, rareté !!

N.B Les deux logements sont pratiquement identiques




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 114' Irrégulières

16 145 Pi2

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 14' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 7'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

L'unité #1300 : Lave-vaisselle, luminaire salle à manger. L'unité # 1302: Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1300 - 1302 Rg Bord-de-l'Eau, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.5%
  • 11.7%
  • 30.5%
  • 8.1%
  • 5.2%
  • 93.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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