1 339 000 $
Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec
1 339 000 $
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497 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, J0J 2K0
Prestigieuse maison sur le Lac Champlain en ZONE NON INONDABLE, proximité d'un golf 18 trous et hôtel 4*, pistes cyclable, sentiers pédestre, gr terrain paysagé, sports nautiques, pêche hiver*été. Vue magnifique par sa grande fenestration, couchers de soleil en toutes saisons. Moins 1hre du pont Champlain Via l'aut #35 et 15 min des frontières US
-
Superficie du terrain:
31 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2003
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
67'9" X 71'7" Irrégulières
2003
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Comptoir en granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
« Cette propriété bénéficie d'un plan de garantie de qualité advenant la découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence de 40 000$, dont la période de couverture est de 2 ans. L'ACHETEUR devra accepter les termes et conditions applicables et signer le Texte de garantie. ».
La tranquillité et la paix loin des bruits de la ville. Venez écouter le silence!
Maison de rêves en bordure du Lac Champlain avec des couchers de soleil à couper le souffle Plaisirs et activités pour les 4 saisons :
Maison prestigieuse
Hall d'entrée laisse voir toute la beauté de l'intérieur
RDC; Plafonds de 9'-10' et 22'
Cuisine fonctionnelle : plaque de cuisson au gaz, fours superposés, ilots, comptoirs granite, armoires de bois, plancher Céramique chauffant. Solarium, Salon plafond à 22 pieds, aire ouverte, Grande fenêtres; lumineux et vue panoramique sur le lac. Chambre au RDC avec salle de bain complète.
Grand garage double à l'avant et un garage simple à l'arrière pour vos jouets les plus précieux, auto, bateau, moto, 4 roues. Un atelier avec portes extérieurs pour vos outils.
Les escaliers ou l'ascenseur vous amènent sur les trois étages
Chambre à coucher principale : SPECTACULAIRE vue sur le Lac, foyer au gaz, un immense walk-in attenant et sur votre salle de bain privée, balcons extérieurs, salle de massage digne d'un SPA, plancher céramique chauffant, douche vapeur
Salle d'exercices : foyer gaz, portes-française, balcon
2e Chambre à coucher : Salle de bain attenante, garde robe walk-in, porte française avec vue sur salon et le lac
Sous-sol complètement aménagé
Cuisine complète, salle à manger, chambre média, chambre à coucher, fumoir à cigares, salle de bain complète, garde-robe de cèdre et chambre froide ou votre future cave à vin.
Grand patio : Cuisine ext complète, comptoir, BBQ au gaz, lavabo, mini réfrigérateur et +
Quelques marches ou une rampe d'accès au lac pour vos activités sur l'eau.
Particularités du bâtiment
67'9" X 71'7" Irrégulières
2003
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Comptoir en granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
137'3" X 241'5" Irrégulières
31 231,49 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 20 , Garage : 3
Autoroute , Golf , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 13'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 15'11" | Tapis | Plafond 22' |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant | toilette et entrée de garage |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'6" | Bois | Salle de bain attenante |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23'11" X 9'7" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'3" X 17'5" | Tapis | walk-in 9'3"x13'2" + 2 balcons |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 11'8" irr. | Céramique | attenante à cac principale |
| Salle de massage | 2e niveau | 12'10" X 16'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 16'8" | Tapis | Salle de bain attenante |
| Salle d'exercices | 2e niveau | 12'4" X 13'9" | Tapis | Foyer au gaz |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 19'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'4" | Tapis | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 16' | Tapis | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17' X 17'4" | Tapis | Foyer au gaz |
| Fumoir à cigare | Sous-sol 1 | 9'1" X 10' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Caméra de surveillance int et ext , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores*pôles*rideaux*Cuis au gaz*2 fours superposés*micro-ondes*Réfrigérateur de la cuis princ* Lave-vais*laveuse & sécheuse*multi-media*Télé Panasonic CCP*Spa Beachcomber ext.*Cuisine ext*BBQ*mini-réfrigérateur*2 éch d'air*2 thermopompes*rés eau-chaude élect*Hotte de poêle*Élévateur sur 3 étages
Mobilier et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
- (2020)
- (2018)
Le quartier en quelques statistiques
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38.6%
-
26.4%
-
12.9%
-
5.0%
-
17.2%
-
92.1%
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1.3%
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4.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
- (2020)
- (2018)
Mon nom est GUY BOURGET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUY BOURGET
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | 866-954-2456
- Cell.: 450-523-5136
- Téléc.: 450-349-1140
Visiter mon site web
ANDRE LOMBART
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | 866-954-2456
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Bonjour, mon nom est GUY BOURGET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANDRE LOMBART et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
